케이뱅크 고정금리 전세대출 갈아타기 |대출 대상 금리 한도 신청 방법 및 후기 정리한 내용을 알려드리겠습니다.
저는 다른 은행에서 버팀목 전세대출 상품을 이용 중인데 이번에 전체적으로 금리가 오르면서 제가 이용하고 있는 전세대출 상품도 금리가 무려 7% 이상으로 올랐습니다.
너무 금리가 높아서 다른 전세대출을 알아보다가 이번에 케이뱅크에서 고정금리로 전세대출을 출시했기에 알아봤는데요.
케이뱅크 고정금리 전세대출은 연3.58%의 고정금리로 최대 2억 2천만원까지 이용할 수 있다고 합니다.
※ 게다가 4월30일까지 대출 신청 후 2023년 1031일까지 전세대출 실행 완료한 분들에 한해서 이사비 100만원까지 지원한다고합니다.
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케이뱅크 고정금리 전세대출
고정금리란, 대출 실행할 때 정해진 금리로 변동 없이 상환이 끝날 때까지 고정된 금리로 이자를 지불하게 되는 것을 말합니다.
요즘 같은 물가 상승이 심할 때에는 저렴한 고정금리가 굉장히 유리할 수도 있는 부분이죠.
제가 이용하는 전세대출은 처음에 4% 정도였는데 현재는 7%대까지 올라가서 굉장히 부담이 됩니다.
아직 전세대출 실행 전이거나 실행하신 분들이더라도 금리가 비싸다면 케이뱅크 전세대출도 알아보시는 것이 굉장히 좋을 것 같습니다.
케이뱅크 고정금리 전세 대출 대상
■ 대출 신청 대상
- 만 19세 이상 내국인
- 근로소득자( 현 직장 6개월 이상 재직) 또는 소득금액증명원 발급이 가능한 사업소득자
- 부부합산 무주택인 고객
대출 대상 내용을 보면 직장인 분들에게는 크게 어려운 부분은 없어 보입니다.
사업하는 분들도 소득금액증명원만 발급하면 가능한 부분이라 역시 어렵진 않을 것 같습니다.
케이뱅크 고정금리 전세대출 한도
■ 대출 한도
케이뱅크 고정금리 전세대출 한도는 최대 2억 2천만원까지 이용할 수 있는 상품입니다.
최대 2억 2천만원이지만 보증금의 80%를 이용할 수 있습니다.
예를 들어 전세금이 1억이면 8천만원까지 이용할 수 있고, 전세금이 3억원이면 80%는 2억 4천만원이지만 최대 금액인 2억 2천만원까지 이용할 수 있는 것입니다.
제가 알기로 주택담보대출(기금e든든)에서 실행하는 버팀목 전세자금 대출 금리가 1~2%대로 알고있고, 금액이 대략 1억정도로 알고 있거든요.
이거하고 비교해 볼 때 금리는 살짝 높지만 더 큰 금액을 이용할 수 있는 장점이 있습니다.
사실 요즘 부동산 어플 들어가보면 아시겠지만, 1억으로 원룸 전세 구하기도 굉장히 힘들거든요.
케이뱅크 고정금리 전세대출 기간 및 금리
■ 대출금리
일단 케이뱅크에 올라온 내용을 보면 대출금리는 연 3.39%~연4.94%로 되어 있고, 고정금리 전세대출 기준금리는 대출기간 1년 기준 3.58%입니다.
평균적인 고정금리가 있고, 개인 신용점수 또는 개인상황에 따라 금리가 약간 변동될 수도 있다는 의미 같습니다.
어쨌거나 그래도 저는 저렴한 편이라고 생각됩니다.
한 번 오른 금리가 터무니없이 다시 쭉 내려갈 일은 거의 없고 내려가봐야 찔끔찔끔 내려갈테니, 금리는 괜찮은 편이라고 생가됩니다.
※ 조회일 기준일에 따라 내용이 달라질 수 있으니 신청하실 때 한 번 더 확인하세요.
■ 대출기간
대출 기간은 1년 이상 3년 이내 입니다.
기간연장 신청은 앱에서 신청할 수 있고, 최대 10년까지 연장 가능합니다.
■ 상환방법
상환방법은 만기일시상환으로 대출기간 중 대출금액에 대해 매월 이자를 납부하고 만기에 전액 상환하는 방식입니다.
이자 계산 방식 : 대출금액×대출이자율×이자일수÷365일
전세대출 비대면 신청방법
■ 전세대출 신청방법
케이뱅크 고정금리 전세대출 신청 방법은 '케이뱅크 어플'을 통해 비대면 신청으로 진행하면 됩니다.
먼저 케이뱅크 어플을 설치합니다.
어플 설치 후 회원가입을 진행합니다.
회원가입이 완료 되면 메인화면이 보여집니다.
- 메인 화면 하단 집모양 홈 메뉴를 선택합니다.
- 다음 화면 하단 더하기 모양의 상품 메뉴를 선택하거나, 상단에 보이는 대출 메뉴를 선택합니다.
- 화면이 바뀌고 중간 쯤에 전세대출 메뉴가 나오는데, 해당 메뉴를 선택합니다.
- 화면아래에 '예상한도 조회하기' 메뉴를 선택 후 요청사항에 따라 입력하고 신청을 마무리하면 되겠습니다.
크게 어렵지도 않고, 매우 쉽게 신청할 수 있습니다.
앱으로 신청하기 때문에 공인인증서나 필요한 서류 대부분도 앱에서 자동으로 불러오는 장점이 있는데요, 사진 촬영해서 제출해야 될 서류도 있으니 알려드리겠습니다.
■ 공동인증서 한 번에 불러오는 서류
가족관계서류
- 주민등록등본, 가족관계증명서
- 기혼자 : 혼인관계증명서
재직 및 사업 증빙서류
- 직장인 : 건강보험자격득실확인서, 건강·장기요양보험료 납부확인서, 소득금액증명원, 4대보험가입내역확인서
- 개인사업자 : 사업자등록증명원 소득금액증명원
만약 공동인증서로 자동으로 불러오지 못할 경우 스캔 또는 사진 촬영 후 제출하면 됩니다.
■ 사진촬영 후 제출해야 하는 서류
계약금 영수증(임차보증금의 5% 이상 납입)
임대차계약서(확정일자 필수)
원본을 촬영해야 하며, 모니터나 복사본 촬영 서류는 제출할 수 없습니다.
케이뱅크 고정금리 전세대출 갈아타기 후기
앞서 말씀드렸듯이 제가 이용하는 버팀목 전세자금은 은행상품인데 처음엔 4%였다가 현재는 7%까지 오른 상황입니다.
만약 전세대출금이 5천만원이고 연이자가 7%라면 한달 이자금액은 대략 30만원이 좀 안되는 정도네요.
그래서 이번에 알아보면서 고정 금리 대출이 너무 좋은 것 같아서 케이뱅크 전세자금대출 갈아타기 계획을 세웠습니다.
전화로 문의를 해봤습니다.
결론부터 알려드리자면 안된다는 거였습니다.
그이유는 케이뱅크 고정금리 전세대출을 이용하려면 현재 다른 전세대출을 이용하고 있지 않아야 하고, 기존 전세대출 상환 후 10일이 지나야 하며, 이전 전세대출 받았던 주소지와 동일한 주소지는 안된다고 합니다.
그럼 케이뱅크 전세대출 갈아타기 계획을 실행하려면, 현재 버팀목 전세자금 대출을 상환하고 10일이 지난 후 이사 가는 시점에서 임차보증금의 5%를 지불하고 이때 신청할 수 있게 되겠네요.
오늘은 저도 굉장히 신청하고 싶은 케이뱅크 고정금리 전세대출 신청대상 및 한도 금리 신청방법에 대해 알려드렸습니다.
개인적으로 느끼기엔 굉장히 좋은 상품으로 생각되기 때문에, 주거래 은행 알아보시면서 케이뱅크 전세대출도 같이 알아보면 좋을 것 같습니다.
만약 해당 상품 자격이 안된다면 아래 다른 대출 상품들이 있으니까, 이런 것들도 한 번씩은 보시면 좋을 것 같아요.
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